Terreno de 400 m² (12,5 x 32m) no Eixo Universitário – Ideal para Investidores de Quitinetes/Estúdios

🏗️ No Jardim América, este terreno reúne características que chamam a atenção de construtores e investidores que buscam renda passiva através da locação estudantil.

📐 400 m² de área total

↔️ 12,5 metros de frente

☀️ Face Norte

📍 Localização estratégica, próxima à Unigran e à Anhanguera

🏘️ Pelo tamanho e configuração do terreno, existe potencial para o desenvolvimento de aproximadamente 8 a 12 estúdios ou quitinetes, voltados para uma região com demanda constante por moradia estudantil.

A excelente testada de 12,5 metros permite desenvolver um projeto inteligente, com espaço para recuo de vagas, boa circulação e uma distribuição eficiente das unidades.

Além da localização estratégica, o terreno já oferece características que facilitam o início do projeto:

🧱 Terreno plano e murado

🛣️ Rua asfaltada

📄 Documentação pronta para transferência imediata

🌞 Posição solar Face Norte, proporcionando excelente iluminação

O imóvel reúne localização, metragem e configuração para desenvolver um projeto voltado a um público com demanda recorrente.

🚀 Terrenos com esse perfil são verdadeiros ativos para quem sabe transformar localização em rentabilidade.

➡️ Fale com nossos corretores e saiba mais:

📲 (67)996341283 - Fernando Walevein. CRECI - 8238

📩 E-mail: www.imobiliariaakatsuka.com.br / CRECI 9689J

🌐 Localização: Rua dos Missionários, 696 - Jardim Caramuru,MS 79806-060.